SOLD OUT■ 「矢川」駅 徒歩7分■ 大型ルーフバルコニー 67.5㎡■ 角部屋・三面採光につき日照良好おススメPOINT● 家族との会話が弾むカウンターキッチン● 67㎡の大型ルーフバルコニー● 不在時にも荷物を受け取り可能な宅配ボックス● 大型シューズインクローク有り● ペット飼育可 (細則有り )コンフォルシア国立｜物件情報一覧項目内容物件種目中古マンション物件名コンフォルシア国立価格4,140万円管理費月額12,900円修繕積立金月額5,100円所在地東京都国立市谷保6058番1交通JR南武線「矢川」駅 徒歩7分土地権利所有権用途地域第一種低層住居専用地域専有面積67.50㎡（壁芯）間取り2LDK構造・階数RC造 5階建所在階4階部分築年月令和4年10月バルコニー面積67.50㎡（ルーフバルコニー含む）※使用料月額3,300円向き南西現況空室引渡時期即時総戸数35戸管理形態全部委託管理会社株式会社ジャストコミュニティ管理方式日勤管理駐車場無取引態様売主（株式会社リグラス）設備・条件ペット飼育可（細則有）／大型ルーフバルコニー／対面式キッチン／3面採光角住戸／大型シューズインクローゼットなどコンフォルシア国立 ― 空と光と、静けさに包まれる暮らし。―― ただいまの先に広がるのは、想像以上のゆとりでした。玄関を開けた瞬間、左手にはスッキリと片付いたシューズインクローゼット。ベビーカーも、アウトドア用品も、すっぽり収まるから、日常に“片付けのストレス”はありません。そのまま廊下を抜けると、やさしい光に満ちたLDKへ。南西に大きく開いた窓、その向こうには、約67㎡のルーフバルコニー。室内と一体感のある広がりが、実際以上の開放感を生み出してくれます。休日はバルコニーでブランチ。エッグベネディクトにコーヒー、青空と風、そして家族の笑い声。天気の良い日にはミニテントを張って、プチグランピング。「外だけど、うち」の特別な空間が、ここにはあります。間取図― 機能性と心地よさが調和した、暮らしの動線。約12.2帖のリビング・ダイニング・キッチンには、対面式のカウンターキッチン。料理をしながら家族の会話に耳を傾けたり、バルコニーの景色を眺めたり。忙しい毎日の中にも“ほっとする瞬間”が自然と生まれます。水回りは玄関側にまとめられ、帰宅後すぐの手洗いやお風呂導線もスムーズ。洗面室も広々としており、朝の身支度も混雑知らず。― 暮らしに余白をもたらす、収納設計。洋室（1）には上下可動棚付きのクローゼット。洋室（2）にも大型クローゼット＋可動棚収納を設け、衣類や小物もきれいに収まります。季節ものや書類など、用途の異なるモノを分けてしまえる“整理力の高い家”。「どこにしまうか？」に悩まず、「どう使うか？」に意識を向けられる暮らしは、想像以上に快適です。― 住まいが変わると、“暮らし”が変わる。陽が差す朝、家族の時間、趣味を楽しむ休日、そのすべてが、ここでは“自然に”手に入る。都心へのアクセスも、落ち着いた環境も、どちらも手放さないあなたへ。コンフォルシア国立――光と風と、空のある暮らし。―あなたの“これから”に、やさしく寄り添う住まい。コンフォルシア国立は、開放感と落ち着き、機能性とやすらぎが調和した住まい。都市のそばで、自然の光と風を感じながら、自分らしい暮らしを大切にしたい──そんな想いに、そっと応えてくれる一邸です。新しい日々の舞台に、ぜひこの場所を。